Haus zur Ferienvermietung in Breege In Rügen

Das moderne Stadthaus mit durchdachtem Design und großzügigen ca. 115 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und verfügt über eine atemberaubende Dachterrasse mit Blick auf die malerische Ostsee und den umliegenden Kiefernwald.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit einem einladenden Kamin, einer offenen Küche sowie einem komfortablen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Bodentiefe Fenster im Wohnbereich öffnen sich zur westlich gelegenen Terrasse. Das Schlafzimmer ist mit einem gemütlichen Doppelbett und praktischen Einbauschränken ausgestattet.

Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere separate Schlafzimmer, wobei eines davon mit einem en-suite Badezimmer und einer Sauna ausgestattet ist. Ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Flur aus zugänglich, ergänzt durch eine abgetrennte Toilette. Auch diese Schlafzimmer bieten Komfort mit Doppelbetten und Einbauschränken.

Das absolute Highlight dieses Stadthauses ist zweifellos die Dachterrasse, ausgestattet mit einem gemütlichen Loungebereich, einer Außenküche und einem beeindruckenden Panoramablick auf den angrenzenden Kiefernwald und die Ostsee.

Das Stadthaus ist das erste von insgesamt sechs Objekten in einer Wohneigentümergemeinschaft.
Die Grundstückfläche für alle Objekte beträgt 1.048 m2.

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Gewerbe zur Ferienvermietung.
Auf den Kaufpreis fallen 19% MWST an, die bei gewerblicher Nutzung rückwirkend wieder erstattet werden.

Die Immobilien verfügt über eine hohe Auslastung als Ferienimmobilie.v