{"id":8768,"date":"2024-09-09T09:52:15","date_gmt":"2024-09-09T07:52:15","guid":{"rendered":"https:\/\/besthomez.com\/?p=8768"},"modified":"2024-09-10T20:43:56","modified_gmt":"2024-09-10T18:43:56","slug":"wird-die-wertsteigerung-von-mallorcas-immobilien-weiter-anhalten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/besthomez.com\/en\/wird-die-wertsteigerung-von-mallorcas-immobilien-weiter-anhalten\/","title":{"rendered":"Will the increase in value of Mallorca's properties continue to hold?"},"content":{"rendered":"

Die balearische Regierung hat den Grenzwert f\u00fcr die Verm\u00f6genssteuer von 700.000 \u20ac auf 3 Millionen \u20ac pro Person angehoben. Eigent\u00fcmer von Immobilien auf Mallorca profitieren von dieser Anpassung. So ist beispielsweise ein Ehepaar von bis zu einem Verm\u00f6gen von 6 Millionen Euro von einer Verm\u00f6gensbesteuerung befreit.<\/p>\n

Diese neue Regelung ist einer von vielen Gr\u00fcnden daf\u00fcr, dass eine weitere kontinuierliche Wertsteigerung von Immobilien auf Mallorca zu erwarten ist. Weitere Gr\u00fcnde liegen in der strengen Beschr\u00e4nkungen f\u00fcr Neubauten und im begrenzten Angebot f\u00fcr ausl\u00e4ndische K\u00e4ufern.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Die Suche von ausl\u00e4ndischen K\u00e4ufern \u2013 unter denen mit 44% die Deutschen den gr\u00f6ssten Anteil haben \u2013 erstreckt sich mittlerweile \u00fcber die ganze Insel, vom hochpreisigen Port Andratx im S\u00fcdwesten bis hin zu preisg\u00fcnstigen Orten an der Ostk\u00fcste wie Santay\u00ed und dem aufstrebenden Art\u00e0 im Nordosten.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Ein Ergebnis dieser Ausweitung der Nachfrage auf die ganze Insel wird sein, dass bisher eher g\u00fcnstige Immobilien im Bereich von 200’000 bis 500’000 Euro nun eine erhebliche Preis- und Wertsteigerung erfahren werden. Sollten Sie also planen, in diesem Preissegment eine Immobilie auf Mallorco zu erwerben, dann tun Sie das jetzt. Dieses Preissegment wird immer kleiner und bald ganz verschwunden sein.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Aber auch die Nachfrage nach Immobilien im gehobenen Preissegment ab 2 Millionen Euro wird weiter zunehmen und die Preise kontinuierlich weiter nach oben treiben. Aufgrund des bereits hohen Preisniveaus in diesem Segment wird diese Entwicklung allerdings etwas moderater ausfallen.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die balearische Regierung hat den Grenzwert f\u00fcr die Verm\u00f6genssteuer von 700.000 \u20ac auf 3 Millionen \u20ac pro Person angehoben. Eigent\u00fcmer von Immobilien auf Mallorca profitieren von dieser Anpassung. So ist beispielsweise ein Ehepaar von bis zu einem Verm\u00f6gen von 6 Millionen Euro von einer Verm\u00f6gensbesteuerung befreit. 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