{"id":11404,"date":"2026-07-05T17:47:39","date_gmt":"2026-07-05T15:47:39","guid":{"rendered":"https:\/\/besthomez.com\/?p=11404"},"modified":"2026-07-05T17:51:32","modified_gmt":"2026-07-05T15:51:32","slug":"den-richtigen-ort-finden-mit-vespa-und-wohnmobil-durch-italien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/besthomez.com\/en\/den-richtigen-ort-finden-mit-vespa-und-wohnmobil-durch-italien\/","title":{"rendered":"Finding the Right Place: Through Italy by Vespa and Motorhome"},"content":{"rendered":"

\"\"Ein Gespr\u00e4ch mit Gyula Turmayer \u00fcber Sehnsuchtsorte, Alltagstauglichkeit und den zweiten Lebensmittelpunkt in Europa<\/h2>\n

Viele Menschen, die heute \u00fcber eine Immobilie im Ausland nachdenken, suchen nicht mehr nur ein Ferienhaus. Sie suchen einen Ort, der zu einem neuen Lebensrhythmus passt \u2014 f\u00fcr mehrere Monate im Jahr, als R\u00fcckzugsort oder sp\u00e4teren Lebensmittelpunkt.<\/p>\n

Die eigentliche Suche beginnt deshalb nicht bei der Immobilie, sondern beim Ort. Wie f\u00fchlt er sich au\u00dferhalb der Saison an? Gibt es Infrastruktur, medizinische Versorgung, Restaurants, Kultur und Nachbarschaft? Ist die Region gut erreichbar? Und passt der Alltag dort wirklich zu dem Leben, das man sich vorstellt?<\/p>\n

Gyula Turmayer wollte diesen Fragen nicht am Schreibtisch nachgehen. Nach mehr als 30 Jahren im Immobiliengesch\u00e4ft \u2014 als Projektentwickler, Makler und Vermieter \u2014 kaufte er ein Wohnmobil, lud seine Vespa auf und reist seither durch Italien.<\/p>\n

Sein Blick galt nicht den bekannten Postkartenmotiven, sondern der Frage: Welche Regionen sind f\u00fcr deutschsprachige K\u00e4ufer interessant, die einen zweiten Lebensmittelpunkt in Europa konkret planen?<\/p>\n

Gyula, was hat dich dazu bewegt, Italien auf diese Weise zu bereisen?<\/h2>\n

Ich wollte die Regionen nicht aus Investorenperspektive betrachten, sondern aus Sicht der Menschen, die dort tats\u00e4chlich leben m\u00f6chten.<\/p>\n

Viele K\u00e4ufer \u2014 gerade aus der Boomer-Generation \u2014 suchen heute keinen klassischen Ferienort mehr. Sie suchen einen Platz, an dem sie mehrere Monate im Jahr verbringen k\u00f6nnen.<\/p>\n

Daf\u00fcr muss man Orte erleben: durch die Stra\u00dfen laufen, einen Kaffee trinken, die Nachbarschaft beobachten und sp\u00fcren, wie sich ein Ort au\u00dferhalb der Hochsaison anf\u00fchlt. Eine Region kann im Juni und Juli wundersch\u00f6n sein \u2014 entscheidend ist, wie sie sich im M\u00e4rz oder November zeigt.<\/p>\n

 <\/p>\n

\"\"
Gibt es Caf\u00e9s, Restaurants, Menschen, Leben \u2014 auch jenseits der Hochsaison?<\/figcaption><\/figure>\n

Was suchen deutsche K\u00e4ufer heute?<\/h2>\n

Lebensqualit\u00e4t \u2014 aber nicht abstrakt, sondern sehr konkret.<\/p>\n

Es geht nicht nur um Sonne, Meer und sch\u00f6ne Ausblicke.<\/p>\n

 <\/p>\n

Entscheidend ist, ob ein Ort zum eigenen Lebensstil passt: zur Erreichbarkeit aus Deutschland, zur medizinischen Versorgung, zu Gastronomie, Kultur, Infrastruktur und zu dem Alltag, den man dort f\u00fchren m\u00f6chte.<\/p>\n

Dabei unterscheiden sich die Suchprofile deutlich. Naturverbundene K\u00e4ufer suchen andere Orte als Wassersportliebhaber, Golfer oder Kunst- und Kulturinteressierte. Manche w\u00fcnschen sich Ruhe, Wandern und ein Haus im Gr\u00fcnen. Andere m\u00f6chten N\u00e4he zum Meer, einen Hafen, Golfpl\u00e4tze, Restaurants oder kulturelle Angebote in erreichbarer N\u00e4he.<\/p>\n

Viele K\u00e4ufer sind erfahren, viel gereist und finanziell oft gut aufgestellt. Sie wollen keine Zufallsentscheidung treffen und nicht irgendeine Immobilie kaufen. Sie suchen einen Ort, der zu ihrer Lebensphase, ihren Interessen und ihrem Alltag passt.<\/p>\n

Wenn wir auf deine Italienreise schauen: Beginnen wir mit Apulien. Wie ist dein Eindruck?<\/h2>\n

Apulien hat sich stark entwickelt.<\/p>\n

Die Region bietet K\u00fcste, historische St\u00e4dte, gutes Essen und vielerorts noch attraktivere Preise als die bekannten Klassiker in Mittel- und Norditalien. Gleichzeitig haben internationale K\u00e4ufer Apulien l\u00e4ngst entdeckt.<\/p>\n

Besonders interessant finde ich deshalb Orte, die nicht direkt in der ersten Reihe liegen. Dort gibt es oft noch authentische Strukturen, gewachsene Nachbarschaften und ein besseres Verh\u00e4ltnis zwischen Preis und Lebensqualit\u00e4t.<\/p>\n

Die Amalfik\u00fcste gilt als Sehnsuchtsort. Ist sie noch interessant?<\/h2>\n

Die Amalfik\u00fcste bleibt spektakul\u00e4r und Immobilien dort sind im internationalen Premiumsegment.<\/p>\n

Wer dort kauft, entscheidet sich bewusst f\u00fcr eine der bekanntesten K\u00fcsten Europas \u2014 mit allen Vor- und Nachteilen. F\u00fcr viele Menschen, die einen zweiten Lebensmittelpunkt suchen, sehe ich attraktivere Alternativen: Orte mit \u00e4hnlicher Sch\u00f6nheit, aber mehr Ruhe, mehr Alltagstauglichkeit und weniger Druck durch den internationalen Tourismus.<\/p>\n

Die entscheidende Frage ist: M\u00f6chte ich eine Immobilie in einem ber\u00fchmten Ort besitzen \u2014 oder dort wirklich leben?<\/p>\n

\"\"
Das eigentliche Potenzial liegt im Hinterland, bei historischen Orten, Natur und Berglandschaft.<\/figcaption><\/figure>\n

Und nun die entscheidende Frage: Wo ist f\u00fcr dich derzeit der interessanteste Ort?<\/h2>\n

Den einen richtigen Ort gibt es nicht. Es h\u00e4ngt davon ab, wie man leben m\u00f6chte.<\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

Drei Regionen w\u00fcrde ich derzeit besonders genau betrachten: die Toskana, Ligurien und die Abruzzen.<\/p>\n

Die Toskana ist erstaunlich stabil. Landschaft, Kultur, Architektur und Kulinarik bilden dort ein sehr stimmiges Gesamtbild. Interessant ist, dass viele K\u00e4ufer heute nicht mehr nur das klassische Landhaus suchen, sondern kleinere H\u00e4user oder Wohnungen in lebendigen Orten, die auch au\u00dferhalb der Saison funktionieren.<\/p>\n

 <\/p>\n

\"\"
Historischer K\u00fcstenort mit Meer und Bergen<\/figcaption><\/figure>\n

Ligurien verbindet N\u00e4he zu Mitteleuropa, mediterranes Klima, authentische K\u00fcstenorte, Berge, Meer und ganzj\u00e4hrige Infrastruktur. W\u00e4hrend viele automatisch<\/p>\n

an die Toskana denken, bietet Ligurien oft noch mehr Entdeckungsqualit\u00e4t \u2014 mit historischen Orten, K\u00fcstenkultur und gro\u00dfer Vielfalt auf engem Raum.<\/p>\n

Die Abruzzen haben mich besonders besch\u00e4ftigt. Ich war dort lange unterwegs, weil die Landschaft extrem spannend ist: Berge und Meer liegen nah beieinander, dazu kommen historische Orte, urspr\u00fcngliche D\u00f6rfer und authentische Architektur. Die St\u00e4dte an der Adria sind teilweise stark verbaut und nicht immer auf den ersten Blick charmant. Aber das Hinterland ist gro\u00dfartig. Genau dort liegt f\u00fcr mich das Potenzial: in Orten, die nicht \u00fcberinszeniert sind, aber Landschaft, Geschichte und Lebensqualit\u00e4t verbinden.<\/p>\n

F\u00fcr Suchkunden ist diese Unterscheidung wichtig: Die Toskana steht f\u00fcr Identit\u00e4t und kulturelle Dichte, Ligurien f\u00fcr N\u00e4he, Meer und Ganzjahrestauglichkeit, die Abruzzen f\u00fcr Natur, Urspr\u00fcnglichkeit und ein noch untersch\u00e4tztes Preis-Leistungs-Verh\u00e4ltnis.<\/p>\n

\"\"
Ein Zusammenspiel aus Landschaft, Architektur und Kulinarik.<\/figcaption><\/figure>\n

Was ist dein wichtigster Rat f\u00fcr Menschen, die von einer Immobilie in Italien tr\u00e4umen?<\/h2>\n

 <\/p>\n

Nicht mit der Immobilie beginnen, sondern mit dem Ort.<\/p>\n

Viele verlieben sich zuerst in ein Haus. Aber entscheidend ist, ob der Ort zum eigenen Alltag passt: Wie komme ich hin? Gibt es auch au\u00dferhalb der Saison Leben? Wo kaufe ich ein? Gibt es \u00c4rzte? F\u00fchle ich mich willkommen? Kann ich mir vorstellen, mehrere Monate im Jahr dort zu verbringen?<\/p>\n

Wenn der Ort stimmt, findet man meist auch die passende Immobilie. Umgekehrt funktioniert es selten.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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